もう、答え出ちゃってますよ。


田舎で持ち家が最強。

ほら、「賃貸 VS 持ち家」みたいな論争あるじゃないですか。有志以前から続いているやつですね。ぼくは視野の狭い東京都民でいた頃は断然「賃貸派」だったんですが、高知に移住してから、意見が変わりました。


秋の夕暮れ。#棚田 が色づき、収穫は目の前。最高の景色です。#本山町#嶺北 #高知

Hayato Ikedaさん(@ihayato)が投稿した写真 -


そう、最強は「田舎で持ち家」です。異論は認めん。

ぼくが住んでいる本山町あたりだと、山奥なら1,000万円あれば新築が建てられます。もちろん土地付き。土地も膨大です。300坪とか珍しくない。下手すると2,000坪くらい敷地面積あったりします。自給自足どころか、農場経営できます。

クルマさえ運転できるなら、生活の質は最高。周りに人がいないので騒音問題はありません。子どもは欲望を爆発させて、のびのび育ちます。目の前の畑で美味しい野菜が育ちます。山でしか食べられない絶品グルメもおすそわけで回ってきます。移住者が多い地域なら楽しいイベントもたくさん。土日の遠出も楽しいですし、近場でキャンプもし放題。知人・友人が遊びに来ると、みんな大満足で帰っていきます。

「でも、田舎って閉鎖的でしょ?」とか言っちゃう人は、ほんとうに時代遅れ。昭和脳。今はもう、そういう田舎は減ってきているんですよ。限界集落に住んでいるぼくが言うんだから間違いない。「閉鎖的な田舎は消えていく」ことは、田舎に住んでいる人がいちばんわかっているのです。


ただし、トラブルもある。

とはいえ、田舎に家を建てるのって、けっこう難しいんですよ。

まずは土地の取得の問題。不動産市場で流通しているわけではないので、人脈をたどって土地・空き家を買い取る必要があります。

土地を買ったらOKかというと、そうでもないから難しい。空き家なら幾分話は早いのですが。購入した土地が「田畑」などの場合は「宅地転用」が必要ですし、水利権の問題も絡んできます。水利権についてはかなり揉めるようで、「土地を買ったけど、水が引けなくて家を建てるのを諦めた」という話も聞いたことがあります。

ここら辺は個人でやるのも限界があるので、個人的には行政が担っていくのがいいと思っています。町として「移住者向けに販売できる宅地」を整備していけば、新築を建てたい移住者が入り込みやすくなります。ぼくが住む本山町も、多分そういう話になっていくのではないかと思われます。

現時点では、土地取得に関しては慎重に行うのがベターでしょう。ぼくは空き家の購入と、田畑の購入という2つの選択肢を検討して物色しております。うちの地域、空き家がもうないんですよねぇ…。


21世紀です。仕事はなんとでもなります。

結局のところ、東京のウサギ小屋に「35年ローン」に縛られる人が多いのは、仕事の問題です。リモートワークが当たり前になれば、そんなものはアホみたいな選択肢にしか見えませんよ。

狭小住宅に何千万も払うなんてありえない。1,000万で豪邸建てられるんだから、その方がいいじゃないですか。地域も元気になりますしね。

ここ1〜2年で「リモートワーク」は着々と一般化しつつあります。スポンサードいただいている「パラフト」のように、リモートワークOKの求人が集まったサイトなんかも出ていています。

そろそろ常識を切り替えましょうよ。仕事はどこでもできるんです。その前提なら、どこにどうやって住みます?ぼくはもう、「東京」は選択肢としてありえないと思いますけどね。治安悪いし、コスパも悪いし、メシもまずいし、遊ぶ場所もないし。


今、東京で家買おうとしている人は、「地方で働き、地方で生活する」可能性をマジで考えた方がいいですよ。35年ローン背負ってからだと、動きが遅くなりますから。

1,000万円でふっつーに新築建てられる世界が日本にあることを、よく知っておきましょう。ぼくはそっちを選びます。



東京から高知県に移住したよ!

「#移住日記」書いてます。

東京を捨てて高知に移住して、丸一年。今感じていることをまとめてみた

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